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发改、规划、国土“三规合一” 土地利用只看功能要求

时间:2014-08-26 15:06 来源:中国网作者:马跃华
中国传媒联盟 据 中国网 讯(记者马跃华)经过半年的紧张工作,福建省厦门市城市建设“三规合一”步入试运行阶段。目前,厦门初步形成了统一的空间规划“一张图”,构建了全市统一的空间信息联动管理和业务协同平台。



在厦门,海上是林,林中是城。资料照片
 

  中国传媒联盟 据 中国网 讯(记者马跃华)经过半年的紧张工作,福建省厦门市城市建设“三规合一”步入试运行阶段。目前,厦门初步形成了统一的空间规划“一张图”,构建了全市统一的空间信息联动管理和业务协同平台。
 

  长期以来,国民经济与社会发展规划、城乡规划、土地利用规划分别由发改、规划、国土三个部门负责编制,“规划打架”现象屡见不鲜,城市建设经常陷入发展与生态保护顾此失彼的怪圈。今年年初,厦门市成立了以市委书记王蒙徽为组长的工作领导小组,以发改、规划、国土三部门为牵头单位开展城市建设“三规合一”编制工作。
 

  厦门有一个景色宜人的海湾公园,是锻炼休闲的好去处,但不少市民担心“这么好的地方不知什么时候可能没了”。原来,海湾公园在厦门的土地利用总体规划中属于非建设用地,在城乡总体规划中又属于建设用地。随着城市建设“三规合一”把海湾公园调整为生态控制用地,公园将被永久保留,厦门市民心里踏实了。



 “生态林地、基本农田以往经常因为城市开发建设而被蚕食,‘三规合一’从规划上消除了产生这一现象的可能。”厦门市规划局副局长王伟介绍,“三规合一”明确各类规划的“红线”和边界,强化的是“底线思维”。比如对于城市发展与生态环境保护可能产生的冲突,“三规合一”明确了保护和建设的空间,划定了约980平方公里生态控制线,为保障城市生态安全明确了底线,撑起了一把“绿伞”。据了解,目前厦门已经终止了所有在生态控制区内的项目审批,出现在生态控制区40平方公里的建设用地正在逐步被清退。
 

  “在‘三规合一’一张图的基础上,下一步,我们还要把海洋、水利、市政、交通等涉及用地空间的规划都纳入到这张图中,形成全市‘多规合一’的一张图。”厦门市规划局局长赵燕菁告诉记者。
 

  “三规合一”后,土地利用不看项目需要,只看功能要求,依据功能布局来调整土地利用,保证了社会利益的最大化。据了解,目前厦门正在推进规划控制线立法,准备将划定的生态红线、城市开发边界等控制线纳入地方立法,形成条例。

(责任编辑:admin)
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