秦凤伟律师简介




 

一、基本情况
秦凤伟，男，专职律师
法学硕士（民商法专业）
公共管理学博士（土地资源管理专业房地产方向）
高级经济师
高级房地产策划师
中国农工民主党党员
北京市律师协会会员
中华律师协会会员
中华志愿者协会会员
人力资源和社会保障部房地产策划师国家职业资格认证专家委员会和中国房地产策划师联谊会专家委员会特聘专家
北京老龄法律研究会分会副会长
中房商学院高级顾问、客座教授
现任北京圣伟律师事务所管理委员会执行主任、所执行主任
国际诚信道德体系共建法治文化论证研究会副会长 /点评师
FZTV（法治TV-法眼看天下☆法学论证会）电视栏目特约嘉宾

二、简历
1997.09-2001.07  就读于东北财经大学法律系  国际经济法 本科
2001.07-2003.04  工作于辽宁省锦州市商业银行（上海路支行、信贷管理部） 职员
2004.09-2007.04  就读于东北财经大学法学院  民商法（物权法）硕士
2007.09-2010.07  就读于北京师范大学管理学院房地产研究中心院土地资源管理专业  博士
2009.05-2010.07  挂职于北京市基础设施投资有限公司全资子公司  资源管理部
2010.08-2013.04  工作于北京市基础设施投资有限公司全资子公司北京京投资产经营管理有限公司资源管理部 历任高级项目经理、部门经理助理、部门副经理
2013.05-2017.04 工作于北京市基础设施投资有限公司 高级项目经理
2017.05-2018.12  工作于北京圣伟律师事务所  主任助理、律师
2019.01至今      工作于北京圣伟律师事务所  所管理委员会执行主任、所执行主任、律师



三、工作业绩
锦州商业银行：历任上海路支行信贷员、总部信贷管理部信贷综合员，期间修订信贷合同、贷款要件、信贷案例100例、信贷报表等。
京投资产公司：历任高级主管、部门经理助理、部门副经理，先后完成《轨道交通不动产产权登记系列办法（共6个办法、8个流程）》、轨道交通土地工作流程（草案）起草工作；主持完成13号线、八通线、5号线21宗、约60万平方米土地确权登记领证工作。
京 投 公 司：历任项目经理、高级项目经理，负责市场化线路（PPP模式）协议执行、股权管理、轨道交通固定资产更新改造（组织项目申报并向市财政局申请落实资金）、消除安全隐患改造（向市发改委申请立项并参与项目全过程管理）、P+R停车场前期管理（负责向市政府、市发改委等部门争取政策支持）、土地房屋资产管理等工作；起草《北京市轨道交通大型养护机械设备购置使用管理办法》、《北京市轨道交通运营管理办法》、《北京市轨道交通固定资产更新改造管理办法》、《北京市轨道交通固定资产消隐改造管理办法》等规范性文件。

四、研究成果
在国际会议及《国有资产研究》、《国有资产管理》、《中国工程咨询》、《社会科学论坛》、《中南民族大学学报》、《河北科技大学学报》等多个国家级、省级核心刊物上发表文章近20篇，其中五篇被美国ISTP或（和）ISSHP收录，合著《物业流通与管理》（清华大学出版社2005年9月版）、《物业管理法律与制度》（清华大学出版社2006年2月第1版、20102年7月第2版）、《物业管理知识问答》（中国建筑工业出版社2006年8月出版）、《房屋租赁知识问答》（中国建筑工业出版社2006年11月出版）、《土地经济学》（北京师范大学出版社2010年5月出版）、《房地产法律与制度》（清华大学出版社2012年5月出版）。

五、获奖情况
1.1999.11 大连 《企业兼并与规模经济》一文在为国有大中型企业改革和发展献计献策征文活动中获一等奖；
2.2000.02 大连 《关于企业兼并与规模经济的思考》一文在大连市各民主党派1999年参政议政专题调研活动中获三等奖；
3.2002.08 锦州 《企业兼并与规模经济》一文获辽宁省第八届社会科学优秀科研成果奖优秀奖；
4.2011.12 广州  获2011中国房地产教育卓越贡献奖——华策奖。

六、主办案件
1.北京某房地产公司系列房屋买卖合同纠纷案；
2.北京叶某、张某、付某等人房屋买卖合同纠纷案；
3.辽宁某地方政府驻京办房屋租赁合同纠纷案；
4.北京奚某诉某区政府公房承租人变更案；
5.北京崔某诉某装饰公司装饰装修合同纠纷案；
6.沈阳某公司诉某区政府土地转让合同纠纷、建设用地使用权纠纷案；
7.辽宁营口某公司与区政府建设用地使用权出让合同纠纷案；
8.四川某建设公司建设工程施工合同纠纷案；
9.北京某建筑公司建设工程施工合同纠纷案。



七、主要执业领域
土地、建设工程与房地产

八、执业理念
勤勤恳恳做事，踏踏实实做人